TMK Madde 938 – Geri ödemelerin özgülenmesi
TMK Madde 938 metni
Seri hâlinde rehin senedi çıkarılması / Hükmü / Senetlerin geri ödenmesi / Geri ödemelerin özgülenmesi
Madde 938
Rehinli taşınmazlar yerine elde edilen paralar, ilk kur'a çekiminde belli olacak senetlerin ödenmesinde kullanılır.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 938 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 852 nci maddesini karşılamaktadır.
Maddeyle rehinli taşınmaz yerine elde edilecek paraların hangi senetlerin ödenmesinde kullanılacağına ilişkin bir düzenleme yapılmaktadır.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Madde, rehinli taşınmazların yerine elde edilen paraların, seri hâlinde çıkarılan senetlerden hangilerinin ödenmesinde kullanılacağını düzenler.
Rehinli taşınmaz kamulaştırılabilir, yangın gibi bir olayda zarar görebilir veya parsel birleştirmesi sırasında malike bedel ödenebilir. Bu durumlarda taşınmazın yerine bir para geçer. Kamulaştırma bedeli, sigorta tazminatı ve birleştirme sırasında ödenen bedel bunun örnekleridir (TMK m. 858, 861, 879).
Seri hâlinde senet çıkarılmışsa bu paranın hangi senet sahiplerine ödeneceği sorusu doğar. Madde buna açık bir cevap verir: Para, ilk kur'a çekiminde belli olacak senetlerin ödenmesinde kullanılır. Böylece para, alacaklılar arasında borçlunun tercihine göre değil, ödeme plânındaki kur'a düzenine göre dağıtılır (TMK m. 936, 937). Bu da senet sahipleri arasındaki eşitliği korur.
Bu madde, kanunun taşınmaz rehnine ilişkin bölümünün son maddesidir. Taşınır rehni TMK m. 939'dan itibaren düzenlenir.