TMK Madde 937 – Denetleme

TMK Madde 937 metni

Seri hâlinde rehin senedi çıkarılması / Hükmü / Senetlerin geri ödenmesi / Denetleme

Madde 937

Rehinli taşınmazın maliki veya aracı kurum, ödeme plânına göre kur'a çekmek ve karşılığı ödenen senetleri iptal etmekle yükümlüdür.

İrat senetlerinde bu işlemler Devletçe denetlenir.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 937 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 851 inci maddesini karşılamaktadır.

Rehin senetlerinin kura çekilerek ödeme plânına göre ödenmesi ve iptali ile irat senedinde bu işlemlerin Devletçe denetlenmesi düzenlenmiştir.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Madde, seri hâlinde çıkarılan senetlerde ödeme plânına göre kur'a çekme ve ödenen senetleri iptal etme yükümlülüğünü, irat senetlerinde ise bu işlemlerin Devletçe denetlenmesini düzenler.

Ödeme plânı her yıl belirli sayıda senedin geri ödenmesini öngörür (TMK m. 933, 936). Hangi senetlerin ödeneceği kur'a ile, yani numaraların rastgele çekilmesiyle belirlenir. Bu yöntem senet sahipleri arasında eşitlik sağlar; hiçbir alacaklı diğerlerinden önce ödeme almak için kayırılamaz.

Kur'a çekme yükümlülüğü rehinli taşınmazın malikine, senetleri aracı kurum çıkarmışsa aracı kuruma aittir. Aynı kişi, karşılığı ödenen senetleri iptal etmekle de yükümlüdür. İptal, ödenmiş senetlerin yeniden dolaşıma girmesini önler.

İkinci fıkraya göre irat senetlerinde bu işlemler Devlet tarafından denetlenir. İrat senedinde alacaklının tek güvencesi taşınmazdır (TMK m. 903) ve değer biçme işleminden de Devlet sorumludur (TMK m. 905). Ek denetim bu yapıyla uyumludur. Denetimi hangi kurumun yapacağı maddede gösterilmemiştir.