TMK Madde 921 – Senet bakımından

TMK Madde 921 metni

Ortak hükümler / Alacaklının hakları / İyiniyetin korunması / Senet bakımından

Madde 921

Usulüne göre düzenlenmiş olan ipotekli borç senedi veya irat senedi, ona iyiniyetle dayanan herkes hakkında, içinde yazılı olanlara göre geçerlidir.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 921 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 835 inci maddesini karşılamaktadır.

İpotekli borç ve irat senedi usulüne uygun olarak düzenlenmiş ise, içerikleri yanlış da olsa, bu madde hükmüne göre, bu içerikler bunların doğruluğuna iyiniyetle dayanan kişiler için geçerli sayılmaktadır.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Madde, usulüne göre düzenlenmiş ipotekli borç senedi veya irat senedinin, içeriğine iyiniyetle güvenen herkes için senette yazılı olanlara göre geçerli olduğunu düzenler.

Bu senetler kıymetli evrak olarak el değiştirmek üzere düzenlenir. Senedi devralan kişinin her defasında alacağın gerçek durumunu araştırması beklenemez. Kanun bu nedenle senedin içeriğine güvenen kişiyi korur. Gerekçenin belirttiği gibi senedin içeriği yanlış olsa bile, ona iyiniyetle dayanan kişi için senette yazılanlar geçerlidir.

Korumanın iki şartı vardır:

• Senet usulüne göre düzenlenmiş olmalıdır. Senedi tapu memuru düzenler, tapu memuru ile yetkili Hazine temsilcisi imzalar ve senet yönetmelikte belirlenen şekle uygun olur (TMK m. 912, 913).
• Senede dayanan kişi iyiniyetli olmalıdır. Senetteki yanlışlığı bilen veya bilmesi gereken kişi korunmaz.

Bu korumanın bir sınırı vardır. Senetteki yazılar tapu kütüğündeki tescile uymazsa veya kütükte tescil yoksa kütük esas alınır; senede iyiniyetle güvenen kişi ancak tazminat isteyebilir (TMK m. 922). Tapu kaydına güven TMK m. 920'de ayrıca korunmuştur. Borçlunun senet alacaklısına karşı ileri sürebileceği def'ilerin sınırlanması da aynı amaca hizmet eder (TMK m. 927).