TMK Madde 915 – Ortak temsilci
TMK Madde 915 metni
Ortak hükümler / Kurulması / Alacaklının belirlenmesi / Ortak temsilci
Madde 915
İpotekli borç senedi veya irat senedi düzenlenirken, gerekli ödemeleri yapmak ve ödenecek paraları tahsil etmek, yapılacak tebliğleri almak, güvence azalmalarına rıza göstermek ve genel olarak alacaklının, borçlunun ve malikin haklarını tam bir özen ve tarafsızlıkla korumak üzere bunlar tarafından bir temsilci atanabilir.
Temsilcinin adı tapu kütüğüne ve rehin senedine yazılır.
Temsilcinin yetkisinin sona ermesi hâlinde ilgililer anlaşamazlarsa, sulh hâkimi gerekli önlemleri alır.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 915 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 829 uncu maddesini karşılamaktadır.
Maddeyle tapu sicili ve senetlerde belirtilmek suretiyle alacaklı, borçlu ve taşınmaz malikinin haklarını karşılıklı olarak özenle korumak üzere, bunlara ortak bir temsilci atanabilmesine imkân yaratılmaktadır.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Madde, ipotekli borç senedi veya irat senedi düzenlenirken alacaklı, borçlu ve malik için ortak bir temsilci atanabileceğini düzenler.
Senet el değiştirdikçe alacaklının kim olduğunu bilmek ve onunla iletişim kurmak güçleşebilir. Ortak temsilci bu sorunu çözmeye yarar. Temsilci, senet düzenlenirken alacaklı, borçlu ve malik tarafından atanır. Ödemeleri yapmak ve tahsil etmek, tebliğleri almak, güvencenin azaltılmasına rıza göstermek gibi işleri yürütür. Genel olarak üç tarafın haklarını tam bir özen ve tarafsızlıkla korumakla yükümlüdür. Yani yalnızca kendisini atayan tarafın değil, herkesin temsilcisidir.
Temsilcinin adı tapu kütüğüne ve rehin senedine yazılır. Böylece senedi sonradan edinen kişi de temsilcinin kim olduğunu öğrenir.
Temsilcinin yetkisi ölüm, istifa veya azil gibi bir sebeple sona ererse ilgililer yeni bir çözüm üzerinde anlaşabilir. Anlaşamazlarsa sulh hâkimi gerekli önlemleri alır.
Seri hâlinde senet çıkarılmasında aracı kurum da alacaklıların ve borçlunun temsilcisi olabilir; bu temsilcinin yetkisinin sınırları ayrıca düzenlenmiştir (TMK m. 932, 935).