TMK Madde 914 – Düzenleme sırasında
TMK Madde 914 metni
Ortak hükümler / Kurulması / Alacaklının belirlenmesi / Düzenleme sırasında
Madde 914
İpotekli borç senedi ve irat senedi nama veya hamile yazılı düzenlenebilir.
Bu senetler, yüklü taşınmazın maliki adına da düzenlenebilir.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 914 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 828 inci maddesini karşılamaktadır.
Maddeyle ipotekli borç senedi ve irat senetlerinin nama veya hamile yazılı kıymetli evrak olarak düzenlenebileceği belirtilerek, yüklü taşınmaz maliki adına da düzenlenmesine olanak verilmektedir.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Madde, ipotekli borç senedi ve irat senedinin nama veya hamile yazılı olarak, ayrıca taşınmazın maliki adına düzenlenebileceğini düzenler.
- Nama yazılı senet, belirli bir kişinin adına düzenlenen senettir. Alacağı o kişi veya senedi ondan usulüne göre devralan kişi ileri sürebilir. Devirde devralanın adı ve devir işlemi senedin üzerine yazılır (TMK m. 924).
- Hamile yazılı senet alacaklının adını göstermez. Senedi elinde bulunduran kişi alacaklı sayılır ve senet teslimle devredilir.
İkinci fıkra, senedin yüklü taşınmazın maliki adına düzenlenmesine de izin verir. Böylece malik, henüz bir alacaklı bulunmadan kendi taşınmazı üzerinde bir rehin senedi düzenletebilir. Daha sonra kredi kullanmak istediğinde bu senedi alacaklıya devrederek veya rehnederek güvence gösterir. Borcunu ödeyip senedi geri alan borçlunun senedi yeniden tedavüle çıkarabilmesi de aynı düşünceye dayanır (TMK m. 918).
Senedin şekli Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir (TMK m. 913).