TMK Madde 815 – Sigorta ettirme
TMK Madde 815 metni
İntifa hakkı / İntifa hakkının hükümleri / İntifa hakkı sahibinin yükümlülükleri / Sigorta ettirme
Madde 815
Yerel âdetlere göre iyi bir yönetimin gereği olduğu takdirde intifa hakkı sahibi, malikin lehine malı yangına ve diğer tehlikelere karşı sigorta ettirmekle yükümlüdür.
Bu durumda veya intifa hakkının sigortalı bir mal üzerinde kurulmuş olması hâlinde intifa hakkı sahibi, hakkının devamı süresince sigorta primlerini ödemekle yükümlüdür.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 815 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 739 uncu maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
İyi bir yönetim gerektiriyorsa intifa hakkı sahibinin malı malik lehine yangına ve diğer tehlikelere karşı sigortalatma ve prim ödeme yükümlülüğünü düzenler.
Sigorta yükümlülüğü her intifa hakkında kendiliğinden doğmaz. Ölçü, malın türüne ve bulunduğu yerdeki âdetlere göre iyi bir yöneticinin o malı sigorta ettirip ettirmeyeceğidir. Örneğin bir binanın ya da değerli bir makinenin yangına karşı sigortalanması genellikle bu kapsamdadır. Bu ölçüt, intifa hakkı sahibinin yetkilerini kullanırken iyi bir yönetici gibi özen göstermesi kuralının (TMK m. 803/2) bir uygulamasıdır.
Sigorta malik lehine yapılır. Hasar hâlinde sigorta tazminatı malın sahibine ödenir, çünkü sigortalanan şey malın kendisidir. İntifa hakkı ise malın yerine geçen sigorta tazminatı üzerinde devam eder (TMK m. 798/2).
İkinci fıkra primleri düzenler. İntifa hakkı sahibi sigortayı bu madde gereği kendisi yaptırmışsa da, mal intifa kurulduğunda zaten sigortalıysa da hakkı sürdüğü müddetçe primleri o öder. Primler, maldan yararlanmanın olağan giderleri arasında sayılmıştır.
Bu yükümlülüğe uyulmaması, örneğin sigortasız bir binanın yanması hâlinde, intifa hakkı sahibinin sorumluluğunu gündeme getirebilir (TMK m. 800).