TMK Madde 809 – Bağışlamada güvence
TMK Madde 809 metni
İntifa hakkı / İntifa hakkının hükümleri / Malikin hakları / Bağışlamada güvence
Madde 809
İntifa hakkı kendisinde kalmak üzere yapılan bağışlamalarda bağışlayandan güvence istenemez.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 809 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 733 üncü maddesini karşılamaktadır.
Madde, bağışlayanın intifa hakkı kendisinde kalmak üzere yaptığı bağışlamalar bakımından kendisinden güvence istenemeyeceği esasını getirmiş; yürürlükteki metinden farklı olarak, kanunî intifa hakkı düzenlenmediğinden sadece bağışlama esas alınarak kaleme alınmıştır. Kenar başlık maddeyle uyumlu hâle getirilmiştir.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Kendisi için intifa hakkını saklı tutarak bir malı bağışlayan kişiden, bağışlanan kişinin güvence isteyemeyeceğini düzenler.
Uygulamada sık görülen bir durum budur: ana baba bir evi veya tarlayı çocuklarına bağışlar, ama ölünceye kadar orada oturma veya maldan gelir elde etme hakkını kendilerine saklı tutar. Tapuda mülkiyet çocuklara geçer, ana baba lehine de intifa hakkı tescil edilir.
Bu durumda malik olan çocuklar, malikin normalde sahip olduğu güvence isteme hakkını (TMK m. 808) kullanamaz. Malı karşılıksız edinen kişinin, malı ona bağışlayan kişiden teminat istemesi hakkaniyete uygun düşmez.
Kural yalnızca güvence istemini ortadan kaldırır. Bağışlayan, intifa hakkı sahibi olarak diğer intifa hakkı sahipleri gibi iyi bir yönetici özeniyle davranmak zorundadır (TMK m. 803). Malik de malın hukuka aykırı veya niteliğine uygun olmayan biçimde kullanılmasına itiraz edebilir (TMK m. 807).
Bağışlayanın ölümüyle intifa hakkı sona erer (TMK m. 797); malik, intifa kaydının tapudan terkinini isteyebilir (TMK m. 796/2).
Gerekçeye göre madde, eski Kanundan farklı olarak yalnızca bağışlamayı esas alır; çünkü tasarıda yasal intifa hakkı düzenlenmemişti. Yasal intifaya ilişkin hükümler, tasarı TBMM Adalet Komisyonunda görüşülürken TMK m. 795 ve 796'ya eklenmiştir; bu maddenin metni ise yalnızca bağışlamayla ilgilidir.