TMK Madde 678 – Mirasın açılmasından önce yapılan sözleşmeler
TMK Madde 678 metni
Paylaşmanın sonuçlandırılması / Mirasın açılmasından önce yapılan sözleşmeler
Madde 678
Mirasbırakanın katılması veya izni olmaksızın bir mirasçının henüz açılmamış bir miras hakkında diğer mirasçılar veya üçüncü bir kişi ile yapacağı sözleşmeler geçerli değildir.
Böyle bir sözleşme gereğince yerine getirilmiş olan edimlerin geri verilmesi istenebilir.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 678 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 613 üncü maddesini karşılamaktadır.
Maddenin kenar başlığı içeriğini daha iyi anlatması bakımından yeniden kaleme alınmıştır.
Kaynak İsviçre Medenî Kanununun 636 ncı maddesinde olduğu gibi madde iki fıkra hâline getirilmiştir. Hüküm değişikliği yoktur. Anlaştırılmak suretiyle yeniden düzenlenmiştir.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Henüz ölmemiş bir kişinin mirası üzerinde, onun katılımı veya izni olmadan yapılan sözleşmelerin geçersiz olduğunu düzenler.
Miras ancak mirasbırakanın ölümüyle açılır. Kişi hayattayken mirasçıları, ileride kendilerine kalacak paylar hakkında aralarında ya da üçüncü kişilerle bağlayıcı anlaşmalar yapamaz. Örneğin bir oğlun, babası hayattayken ileride babasından kalacak evdeki payını kardeşine veya bir yabancıya satması geçersizdir. Bu yasak, hem yaşayan kişinin ölümünün beklendiği izlenimini veren işlemleri önlemeyi hem de mirasçıların henüz değerini bilmedikleri bir hak üzerinde kendilerini bağlamalarını engellemeyi amaçlar.
Mirasbırakan sözleşmeye katılır veya izin verirse yasak uygulanmaz. Mirasbırakanın kendi mirası hakkında mirasçılarıyla yapabileceği işlemler, örneğin mirastan feragat sözleşmesi (TMK m. 528), Kanunda ayrıca düzenlenmiştir.
İkinci fıkra, geçersiz sözleşmenin sonuçlarını belirler. Böyle bir sözleşmeye dayanarak ödenmiş para veya verilmiş mal geri istenebilir. Yani taraflar sözleşmeyi yerine getirmiş olsalar bile, yaptıkları edimler hukuken korunmaz ve iade konusu olur.
Mirasbırakan öldükten sonra miras payı üzerinde yapılacak sözleşmeler ise geçerlidir; bunların şekli TMK m. 677'de düzenlenmiştir.