TMK Madde 651 – Bazı malların özgülenmesi veya satılması

TMK Madde 651 metni

Paylaşmanın gerçekleşmesi / Bazı malların özgülenmesi veya satılması

Madde 651

Değerinde önemli azalma olmadan bölünemeyen tereke malı, bütün olarak mirasçılardan birine özgülenir.

Mirasçılar bir tereke malının bölünmesi veya özgülenmesi konusunda anlaşamazlarsa, o mal satılır ve bedeli bölüştürülür.

Mirasçılardan biri istemde bulunursa satış artırma yoluyla yapılır. Mirasçılar artırmanın şekli konusunda anlaşamazlarsa sulh hâkimi, artırmanın mirasçılar arasında veya herkese açık yapılmasına karar verir.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 651 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 591 inci maddesini karşılamaktadır.

Yürürlükteki metinde bulunmayan fakat kaynak İsviçre Medenî Kanununun 612 nci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan hükme uygun olarak maddenin üçüncü fıkrasında da satışın mirasçılardan birinin istemi üzerine artırma yoluyla yapılacağı öngörülmüştür. Böylece mirasçılardan hiç birinin artırma yoluyla satış isteminde bulunmaması hâlinde satışın artırma yoluna gidilmeksizin de gerçekleştirilebileceği açıklanmış olmaktadır.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Değeri önemli ölçüde düşmeden bölünemeyen bir tereke malının bütün olarak bir mirasçıya verilmesini, bu konuda anlaşma yoksa malın satılmasını ve satışın biçimini düzenler.

Bazı mallar bölündüğünde değerini büyük ölçüde kaybeder; bir otomobil, bir piyano veya küçük bir daire bunun örnekleridir. Bu tür bir mal parçalanmaz, bütün olarak mirasçılardan birine verilir. Malı alan mirasçının payı buna göre hesaplanır; değer payını aşıyorsa fark diğer mirasçılara ödenerek denkleştirilir.

Mirasçılar malın bölünmesi veya kime verileceği konusunda anlaşamazsa mal satılır ve bedeli mirasçılar arasında payları oranında bölüştürülür.

Satışın biçimi şöyle belirlenir:

• Mirasçılardan biri isterse satış artırma yoluyla yapılır.
• Artırmanın biçimi konusunda anlaşma olmazsa sulh hâkimi, artırmanın yalnızca mirasçılar arasında mı yoksa herkese açık mı yapılacağına karar verir.

Mirasçılar arasında yapılan artırma, malın aile içinde kalmasını sağlar; mirasçılardan en yüksek bedeli öneren malı alır, bedel diğerleriyle paylaşılır.

Gerekçeye göre artırma kuralı eski Kanunda yoktu. Hiçbir mirasçı artırma istemezse satış artırmaya gidilmeden de yapılabilir. Terekedeki taşınmazların paylaşılmasında sulh mahkemesinin yetkileri ayrıca TMK m. 642/2'de düzenlenmiştir.