TMK Madde 1019 – Tebliğ zorunluluğu

TMK Madde 1019 metni

İşlemler / Tebliğ zorunluluğu

Madde 1019

Tapu memuru, ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlüdür.

İlgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresi, kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlar.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 1019 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 927 nci maddesini karşılamaktadır.

Hüküm değişikliği yoktur. Ancak kaynak Kanunun 969 uncu maddesine uygun olarak madde iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Madde, tapu memurunun ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etme yükümlülüğünü ve itiraz süresinin başlangıcını düzenler.

Tapu işlemlerinin bir kısmı, o işlemden etkilenen kişinin katılımı olmadan yapılır. Hukuki değerini kaybettiği ileri sürülen bir kaydın malikin istemiyle terkin edilmesi (TMK m. 1026) bunun tipik örneğidir; kaydın lehine olduğu kişi bu işleme katılmaz. Tapu memuru bu tür işlemleri ilgililere tebliğ etmek zorundadır.

İkinci fıkra, ilgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresinin işlemin yapıldığı tarihten değil, kendilerine tebliğ edildiği tarihten başlayacağını belirtir. TMK m. 1026/2'deki otuz günlük dava süresi de bu nedenle tebliğden itibaren işler. Kural, işlemden haberi olmayan kişinin süreyi kaçırarak hakkını kaybetmesini önler.

Yurt dışında yaşayanlara tebliğ çoğu zaman daha uzun sürer. Süre tebliğle başladığından bu gecikme ilgilinin aleyhine sonuç doğurmaz.

Gerekçeye göre hüküm değişikliği yoktur; madde iki fıkraya ayrılmıştır.