TMK Madde 930 – Rehinli tahviller

TMK Madde 930 metni

Rehinli tahviller

Madde 930

Nama veya hamile yazılı tahviller, aşağıdaki hâllerde taşınmaz rehniyle güvence altına alınabilir:

1. Ödüncün tamamı için ipotek veya ipotekli borç senedi yoluyla rehin kurulması ve alacaklılar ile borçlu için ortak bir temsilcinin atanması,

2. Tahvil çıkarmayı üzerine alan kurum yararına ödüncün tamamı için taşınmaz rehni kurulması ve bu rehinli alacağın da tahvil alacaklıları yararına rehnedilmesi.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 930 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 844 üncü maddesini karşılamaktadır.

Maddeyle nama veya hamile yazılı tahvilleri taşınmaz rehniyle güvence altına alma olanağı yaratılmaktadır.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Madde, nama veya hamile yazılı tahvillerin hangi yollarla taşınmaz rehniyle güvence altına alınabileceğini düzenler.

Tahvil, bir şirketin veya kurumun çok sayıda kişiden borç para toplamak için çıkardığı ve belli bir vadede faiziyle geri ödemeyi üstlendiği borç senedidir. Toplanan paranın tamamına kanun "ödünç" der. Tahvil alacaklıları dağınık ve çok sayıda olduğundan her biri için ayrı rehin kurmak pratik değildir. Kanun iki yol öngörür:

• Ödüncün tamamı için ipotek veya ipotekli borç senedi yoluyla tek bir rehin kurulur ve alacaklılar ile borçlu için ortak bir temsilci atanır. Temsilci, dağınık alacaklıların haklarını toplu olarak kullanır.
• Tahvil çıkarmayı üstlenen kurum yararına ödüncün tamamı için taşınmaz rehni kurulur. Kurum da bu rehinli alacağını tahvil alacaklıları yararına rehneder. Böylece tahvil alacaklıları, kurumun rehinli alacağı üzerinde rehin hakkına sahip olur.

Bu madde, kanunun "Taşınmaz Rehniyle Güvence Altına Alınan Ödünç Senetleri" başlıklı ayırımını açar. Bu başlık, 743 sayılı eski Kanundaki "Gayrimenkul karşılık gösterilerek senet ihracı" başlığının yerine konulmuştur. Seri hâlinde ipotekli borç senedi ve irat senedi çıkarılması TMK m. 931–938'de düzenlenmiştir.

Tahvil çıkarılması bugün sermaye piyasası mevzuatına da tâbidir.