TMK Madde 911 – Rehin senedini düzenleme gereği
TMK Madde 911 metni
Ortak hükümler / Kurulması / Tescil ve rehin senedi / Rehin senedini düzenleme gereği
Madde 911
İpotekli borç senedi veya irat senedi için tapu kütüğüne yapılacak tescilden başka rehin senedi de düzenlenir.
Senet daha sonra düzenlenmiş olsa bile, hukukî sonuçlarını tescil tarihinden başlayarak doğurur.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 911 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 825 inci maddesini karşılamaktadır.
İrat ve ipotekli borç senetlerinde sadece tapuya yapılacak tescil yeterli görülmemiş, ayrıca kıymetli evrak niteliğinde senetlerin düzenlemesi de öngörülmüştür. Senetler tescilden önce veya sonra düzenlenebilir, tapuya tescil yapılmadıkça bu senetlere hukukî bir sonuç bağlanmaz. Senetler tescilden sonra düzenlenmişse, bunlar geçmişe etkili olarak tescil tarihinden sonra hukukî sonuçlar doğuracaktır.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Madde, ipotekli borç senedi ve irat senedinde tapuya tescilin yanında ayrıca bir rehin senedi düzenlenmesi gerektiğini ve senedin hükümlerini ne zamandan itibaren doğuracağını düzenler.
Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescille kurulur (TMK m. 856). İpotekte tescil yeterlidir; tapu memurunun istem üzerine verdiği ipotek belgesi yalnızca tescili ispata yarar ve kıymetli evrak değildir (TMK m. 882). İpotekli borç senedi ve irat senedinde ise tescile ek olarak bir rehin senedi düzenlenir. Bu senet kıymetli evraktır; alacak senede bağlanır ve senet el değiştirerek devredilir (TMK m. 923, 924).
Senet tescilden önce veya sonra düzenlenebilir. Gerekçeye göre tescil yapılmadıkça senet hukuki sonuç doğurmaz. Senet tescilden sonra düzenlenmişse, hukuki sonuçlarını geçmişe etkili olarak tescil tarihinden başlayarak doğurur. Bu nedenle rehnin sırası ve tarihi, senedin düzenlendiği güne göre değil tescile göre belirlenir (TMK m. 1022).
Senedi kimin düzenleyeceği ve senedin alacaklıya hangi koşulla verileceği TMK m. 912'de, şekli TMK m. 913'te düzenlenmiştir.