TMK Madde 879 – Sigorta tazminatı üzerinde hak

TMK Madde 879 metni

Hükmü / Sigorta tazminatı üzerinde hak

Madde 879

Muaccel olan sigorta tazminatı, malike ancak bütün rehinli alacaklıların rızasıyla ödenebilir.

Sigorta tazminatı taşınmazın eski hâle getirilmesi için harcanacaksa, malik tarafından yeterli bir güvence gösterilmesi koşuluyla kendisine ödenir.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 879 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 794 üncü maddesini karşılamaktadır.

Maddeyle muaccel hâle gelen sigorta alacağının taşınmaz malikine ödenmesi rehinli alacaklıların rızasına bağlı tutularak, sigorta tazminatı taşınmazın yerine geçen kaim bir değer olarak kabul olunmuş ve bu tazminatın ancak malik tarafından yeterli güvence gösterilmesi hâlinde ve taşınmazın eski hâle getirilmesi amacıyla malike ödenebileceği kabul olunmuştur. Rehinli alacaklı birden fazla ise bunların hepsinin rızası gerekir. Kaynak Kanunda 822 nci maddesinin üçüncü fıkrasındaki "yangın sigortası" ile ilgili hüküm, İsviçre'deki Kantonal Hukuka ilişkin olduğundan madde metnine alınmamıştır.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Rehinli taşınmaz için ödenecek sigorta tazminatının malike ancak bütün rehinli alacaklıların rızasıyla veya eski hâle getirme amacıyla güvence karşılığında ödenebileceğini düzenler.

Rehinli bir bina yandığında veya depremde hasar gördüğünde taşınmazın değeri düşer. Gerekçeye göre sigorta şirketinin ödeyeceği tazminat, taşınmazın yerine geçen bir değerdir. Bu yüzden tazminat rehinli alacaklıların güvencesinin bir parçası sayılır ve malik onu serbestçe tahsil edemez.

Vadesi gelmiş sigorta tazminatı malike şu iki durumda ödenebilir:

• Bütün rehinli alacaklılar buna rıza gösterirse. Birden fazla rehinli alacaklı varsa hepsinin rızası gerekir.
• Tazminat taşınmazın eski hâle getirilmesi için harcanacaksa ve malik yeterli güvence gösterirse.

Bu durumlar dışında tazminat malike ödenemez. Konut kredisi veren bankalar bu nedenle sigorta poliçesine kendilerini rehinli alacaklı (dain-i mürtehin) olarak yazdırır.

Alacaklının ödediği sigorta primlerinin rehinle güvence altında olduğu TMK m. 876'da düzenlenmiştir. Gerekçeye göre İsviçre kanunundaki yangın sigortasına ilişkin bir hüküm, İsviçre kantonlarının hukukuyla ilgili olduğundan Türk metnine alınmamıştır. Gerekçede anılan yürürlükteki Kanun 743 sayılı eski Medenî Kanundur.