TMK Madde 686 – Tanım

TMK Madde 686 metni

Mülkiyet hakkının kapsamı / Eklenti / Tanım

Madde 686

Bir şeye ilişkin tasarruflar, aksi belirtilmedikçe onun eklentisini de kapsar.

Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.

Eklenti, asıl şeyden geçici olarak ayrılmakla bu niteliğini kaybetmez.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 686 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 621 inci maddesini karşılamaktadır.

Madde İsviçre Medenî Kanununun 644 üncü maddesine paralel olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir.

Yürürlükteki maddenin birinci fıkrasında yer alan "temliki tasarruflar" ifadesi taahhüt işlemlerini (borçlandırıcı işlemleri) kapsamadığından sadece "tasarruflar" ifadesi kullanılmıştır.

Madde anlaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. Başkaca hüküm değişikliği yoktur.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Bir mala ilişkin işlemlerin, aksi belirtilmedikçe o malın eklentisini de kapsadığını ve eklentinin ne olduğunu düzenler.

Eklenti (eski deyimle teferruat), asıl şeyin bir parçası olmayan ama onun işletilmesi, korunması veya ondan yarar sağlanması için asıl şeye sürekli olarak bağlanmış taşınır maldır. Bir malın eklenti sayılması için şu şartlar aranır:

• Taşınır bir mal olmalıdır.
• Asıl şeyin hizmetine sürekli olarak özgülenmiş olmalıdır.
• Birleştirme, takma veya başka bir yolla asıl şeye bağlı kılınmış olmalıdır.
• Bu özgüleme, malikin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere uygun olmalıdır.

Bir otelin odalarındaki mobilyalar, bir fabrikanın üretimde kullanılan makineleri veya bir çiftliğin tarım araçları eklentiye örnek gösterilebilir.

Eklentinin önemi, asıl şey hakkında yapılan işlemlerin onu da kapsamasıdır. Gerekçe, bu kuralın yalnızca mülkiyeti devreden işlemler için değil satış sözleşmesi gibi borç doğuran işlemler için de geçerli olduğunu vurgular. Örneğin bir oteli satan kişi, sözleşmede aksi yazılmadıkça mobilyalarını da satmış sayılır. Aynı şekilde taşınmaz üzerine kurulan ipotek de eklentileri kapsar (TMK m. 862).

Taraflar eklentiyi işlemin dışında bırakabilir. Bütünleyici parçadan (TMK m. 684) farkı da buradadır: Eklenti ayrı bir maldır ve asıl şeyden bağımsız olarak satılabilir.

Eklenti asıl şeyden geçici olarak ayrılsa, örneğin bir makine onarım için atölyeye gönderilse, eklenti niteliğini kaybetmez. Hangi şeylerin eklenti sayılmayacağı TMK m. 687'de belirtilmiştir.