TMK Madde 1005 – Birden çok bölgede
TMK Madde 1005 metni
Kurulması / Tapu sicilinin tutulması / Birden çok bölgede
Madde 1005
Birden çok bölgede bulunan taşınmaz, diğer bölge sicillerine kayıtlı olduğu belirtilmek suretiyle her bölgedeki sicile ayrı ayrı kaydedilir.
Böyle bir taşınmaza ilişkin tescil istemleri ve tescil işlemleri taşınmazın büyük kısmının bulunduğu bölgede yapılır ve yapılan tescil kütüğe işlenmek üzere diğer bölgelerdeki tapu idarelerine bildirilir.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 1005 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 915 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Ancak yürürlükteki maddenin ikinci fıkrası, tek bir cümle halinde düzenlenmiştir.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Madde, sınırları birden çok tapu bölgesine yayılan bir taşınmazın sicile nasıl kaydedileceğini ve bu taşınmazla ilgili işlemlerin nerede yapılacağını düzenler.
Böyle bir taşınmaz, bulunduğu her bölgenin siciline ayrı ayrı kaydedilir. Her kayıtta taşınmazın diğer bölge sicillerine de kayıtlı olduğu belirtilir. Böylece hangi sicile bakılırsa bakılsın, taşınmazın başka yerlerde de kaydı bulunduğu anlaşılır.
Tescil istemleri ve tescil işlemleri tek bir yerde, taşınmazın büyük kısmının bulunduğu bölgede yapılır. Bu bölgedeki tapu idaresi, yaptığı tescili diğer bölgelerdeki tapu idarelerine bildirir; onlar da tescili kendi kütüklerine işler. Bu düzen, aynı taşınmaz hakkında farklı bölgelerde birbirine aykırı işlemler yapılmasını önler.
Kural, örneğin iki ilçenin sınırında bulunan büyük bir arazi için uygulanır. Tek bölgede bulunan taşınmazlar için TMK m. 1004 geçerlidir.