TMK Madde 1004 – Bir bölgede
TMK Madde 1004 metni
Kurulması / Tapu sicilinin tutulması / Bir bölgede
Madde 1004
Taşınmazlar, bulundukları bölgenin tapu siciline kaydedilir.
Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.
TMK Madde 1004 gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 914 üncü maddesini karşılamaktadır.
Taşınmazın tek bir bölgede bulunması durumu düzenlendiğinden, kenar başlık da buna göre düzeltilmiştir.
Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.
Açıklama
Madde, taşınmazların, bulundukları yerin tapu müdürlüğünce tutulan bölge siciline kaydedileceğini düzenler.
Tapu sicili ülke genelinde tek bir merkezde değil, bölgelere ayrılarak tutulur. Her taşınmaz, bulunduğu yerin tapu müdürlüğünün siciline kaydedilir. Bu kural, taşınmaza ilişkin bilgilerin taşınmazın bulunduğu yerde toplanmasını sağlar ve tescil istemlerinin hangi tapu müdürlüğünde işleme konacağını belirler.
Sicilin bulunduğu yer başka kurallar bakımından da önem taşır. Örneğin Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür (TMK m. 1007/3).
Madde yalnız tek bir bölgede bulunan taşınmazları kapsar. Sınırı birden çok bölgeye yayılan taşınmazlar için TMK m. 1005 uygulanır.
Gerekçeye göre kenar başlık, maddenin tek bir bölgedeki taşınmazı düzenlediği dikkate alınarak düzeltilmiştir.