TMK Madde 771 – Mülkiyetin kazanılması, geri verme

TMK Madde 771 metni

Kazanılması / Bulunmuş eşya / Mülkiyetin kazanılması, geri verme

Madde 771

Bulunan şeyin maliki, ilân veya kolluk kuvvetlerine ya da muhtara bildirme tarihinden başlayarak beş yıl içinde ortaya çıkmazsa; bulan kimse, yükümlülüklerini yerine getirmiş olmak koşuluyla o şeyin mülkiyetini kazanır.

Bulunan şey malikine geri verilirse, bulan kimse yaptığı giderlerin ödenmesini ve uygun bir ödül verilmesini isteyebilir.

Kaybedilmiş şey oturulan bir evde veya işyerinde ya da kamu hizmeti görülen yerde bulunmuşsa; o yerin sahibi, kiracı veya kurum, o şeyi bulan sayılır. Ancak bunlar ödül isteyemezler.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 771 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 695 inci maddesini karşılamaktadır.

Hüküm değişikliği yoktur; anlaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. İsviçre Medenî Kanununun 722 nci maddesine uygun olacak madde metniyle uyumlu hâle getirilmiştir.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Bulunan eşyanın sahibi beş yıl içinde ortaya çıkmazsa bulan kişinin o şeyin maliki olacağını, sahibi çıkarsa bulanın gider ve ödül isteyebileceğini düzenler.

Birinci fıkraya göre bulan kişi şu şartlarla bulduğu şeyin maliki olur:

• Şeyin bulunduğu ilân edilmiş ya da kolluğa veya muhtara bildirilmiş olmalıdır. Beş yıllık süre ilân veya bildirim tarihinden başlar.
• Malik bu süre içinde ortaya çıkmamış olmalıdır.
• Bulan kişi bildirme, koruma ve gerektiğinde ilân yükümlülüklerini yerine getirmiş olmalıdır (TMK m. 769, 770). Eşyayı saklayıp bildirmeyen kişi beş yıl geçse de malik olamaz.

İkinci fıkra malikin ortaya çıktığı durumu düzenler. Bulan kişi şeyi geri verir; karşılığında saklama ve ilân gibi yaptığı giderlerin ödenmesini ve uygun bir ödül verilmesini isteyebilir. Kanun ödül için bir oran belirlememiştir; uygun miktar her olayın koşullarına göre belirlenir. Define için ayrıca bir üst sınır öngörülmüştür (TMK m. 772/3).

Üçüncü fıkraya göre eşya oturulan bir evde, işyerinde veya kamu hizmeti görülen bir yerde bulunmuşsa, o yerin sahibi, kiracısı veya kurum bulan sayılır. Eşyayı fiilen bulan kişi onu bunlara teslim etmekle yükümlüdür (TMK m. 769/3). Bulan sayılan yer sahibi, kiracı veya kurum ödül isteyemez.

Kaybolan bir eşya bu arada başkasının eline geçmişse, onu kaybeden kişi, eşyayı elinde bulunduran herkese karşı beş yıl içinde dava açarak geri isteyebilir (TMK m. 989).