TMK Madde 673 – Denkleştirme değeri

TMK Madde 673 metni

Denkleştirme şekli / Denkleştirme değeri

Madde 673

Denkleştirme, kazandırmanın denkleştirme anındaki değerine göre yapılır.

Yarar ve zarar ile gelir ve giderler hakkında mirasçılar arasında sebepsiz zenginleşme hükümleri uygulanır.

Güncel metin: mevzuat.gov.tr, son karşılaştırma 29 Ekim 2026.

TMK Madde 673 gerekçesi

Yürürlükteki Kanunun 607 nci maddesini karşılamaktadır.

Maddenin kenar başlığı kaynak İsviçre Medenî Kanununun 630 uncu maddesine uygun olarak "Denkleştirme değeri" şeklinde düzeltilmiştir. Madde İsviçre Medenî Kanununun 630 uncu maddesinde olduğu gibi iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir.

Yürürlükteki maddenin ikinci cümlesinde noksanlardan dolayı mirasçıların sorumluluğu konusunda "zilyedin haklarına" ilişkin hükümlere yollama yapılmıştır. Bu hüküm değiştirilmek suretiyle maddenin amacına uygun olarak yarar ve zarar ile gelir ve giderler hakkında mirasçılar arasında sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre işlem yapılacağı düzenlenmiştir.

Denkleştirmede gerek geri verme yükümlüsünün, gerek mirasçıların birbirlerinin zararına hak elde etmemesi için, denkleştirme anındaki değeri göz önünde tutulur.

Kaynak: Türk Medenî Kanunu Tasarısı ve Adalet Komisyonu Raporu, TBMM 21. Dönem, S. Sayısı 723. Gerekçe, tasarının Meclis’e sunulan metnine aittir; madde sonradan değiştirilmişse güncel metinle farklılık gösterebilir. Gerekçede geçen “yürürlükteki Kanun” 743 sayılı Türk Kanunu Medenîsi, “kaynak Kanun” İsviçre Medenî Kanunudur.

Açıklama

Denkleştirmenin, kazandırmanın verildiği tarihteki değerine göre değil, denkleştirmenin yapıldığı andaki değerine göre yapılacağını ve gelir ile giderlerin nasıl hesaplanacağını düzenler.

Mirasbırakanın sağlığında yaptığı kazandırma ile paylaşma arasında çoğu zaman uzun yıllar geçer. Bu sürede malın değeri artabilir veya azalabilir. Madde, esas alınacak tarihin denkleştirme anı olduğunu belirtir. Örneğin yirmi yıl önce bir çocuğa devredilen arsanın değeri bugün katlanmışsa, denkleştirmede arsanın bugünkü değeri hesaba katılır. Gerekçeye göre bu kural, ne geri verme yükümlüsünün ne de diğer mirasçıların birbirleri aleyhine haksız kazanç elde etmesini amaçlar.

İkinci fıkra, kazandırmanın sağladığı yararlar ve uğradığı zararlar ile elde edilen gelirler ve yapılan giderler için mirasçılar arasında sebepsiz zenginleşme hükümlerinin uygulanacağını söyler. Sebepsiz zenginleşme, haklı bir sebep olmadan başkasının malvarlığından zenginleşen kişinin bunu geri vermesini öngören kurumdur (Türk Borçlar Kanunu m. 77 vd.). Örneğin kazandırma konusu dairenin yıllarca kiraya verilerek elde edilen kira gelirleri veya mirasçının daireye yaptığı masraflar bu hükümler çerçevesinde değerlendirilir.

Gerekçeye göre eski Kanun bu konuda zilyedin haklarına ilişkin hükümlere yollama yapıyordu; yeni Kanun, maddenin amacına daha uygun gördüğü sebepsiz zenginleşme hükümlerini benimsemiştir.

Denkleştirmenin nasıl yapılacağı, yani aynen geri verme veya mahsup seçimi TMK m. 671'de düzenlenmiştir.